Rastúci záujem o nájomné bývanie sa prejavuje aj na cenách nájmu.
Slováci majú čoraz väčší záujem o prenájom bytov, čo sa prejavuje na cenách nájmu. V Bratislave v minulom roku stúpla cena za štvorcový meter o 15 %. Stúpli aj ceny prenájmov v Košiciach, ktoré sú takmer také vysoké ako v hlavnom meste.
„V Bratislave sme zaznamenali nárast cien prenájmu na úroveň tesne nad 1 000 eur v priemere za malometrážny byt na prelome rokov 2023 a 2024. Tento nárast bol spôsobený kombináciou vyšších úrokových mier pri hypotekárnych úveroch a nízkej ponuky nových nehnuteľností na prenájom,“ vysvetlil majiteľ realitnej kancelárie RE/MAX 1000 v Bratislave Michal Krížik. Najvýraznejšie narástli ceny pri novostavbách v centre hlavného mesta.
Nájmy stúpli aj v iných slovenských mestách. Podľa údajov realitnej kancelárie sa v Košiciach a Banskej Bystrici zvýšili približne o 10 %, v novostavbách o 20 až 30 %.
Vo všetkých troch spomínaných mestách sa zmenili preferencie vo výbere bytov. Klienti si prenajímajú skôr byty v blízkosti centra mesta, škôl a obchodov. Mladí ľudia preferujú malometrážne byty, zatiaľ čo manažéri vyžadujú podľa realitnej kancelárie zväčša luxusnejšie bývanie ako súčasť svojho zamestnaneckého benefitu.
