Analytici predpovedajú, že ceny nehnuteľností budú v najbližších mesiacoch stúpať rovnakým tempom ako doteraz.
Ceny nehnuteľností na Slovensku budú podľa aktuálneho vývoja aj naďalej stúpať. Štatistický úrad informuje, že v druhom štvrťroku sa medzikvartálne zvýšili v priemere o 3 %.
Najdynamickejšie zdražovanie úrad zaznamenal v Žilinskom, Nitrianskom a Trenčianskom kraji. Vývoj cien nehnuteľností čerpá Štatistický úrad SR zo zmlúv evidovaných v katastri nehnuteľností, teda z cien získaných z reálne uskutočnených predajov evidovaných katastrom.
„V porovnaní so začiatkom roka sa nárast cien prejavil pri oboch typoch nehnuteľností, dynamickejšie však rástli ceny nových nehnuteľností o 3,5 %. Existujúce nehnuteľnosti zdraželi o 2,9 %,“ informoval úrad.
Nové domy a byty zdraželi najvýraznejšie v Trenčianskom kraji o rekordných 7,1 %, ceny starších nehnuteľností zase rástli v Žilinskom kraji, o 6,7 %. V Nitrianskom kraji stúpli ceny starších aj nových nehnuteľností o viac ako 6 %.
Rástli aj ceny nehnuteľností v Bratislavskom kraji. Tie však neboli až také výrazné. Nové domy a byty boli o 4,8 % drahšie ako pred štvrťrokom, staršie zdraželi o 3,1 %. V Banskobystrickom kraji sa ceny nehnuteľností mierne klesli vplyvom lacnejších starších domov a bytov o 1,3 %. Pri nových nehnuteľnostiach klesli ceny iba v Prešovskom kraji o necelé 1 %.
V medziročnom porovnaní bolo zdražovanie nehnuteľností výraznejšie. V priemere sa domy a byty na Slovensku predávali drahšie o 4 %. Nárast cien pritom zaznamenali po štyroch štvrťrokoch poklesu cien. Existujúce nehnuteľnosti boli aktuálne drahšie o 4,4 % ako pred rokom. Ceny nových nehnuteľností medziročne vzrástli o 3 %.
Rozdiel v cenách nehnuteľností a bývania podľa krajov
Rozdiel v cenách nehnuteľností v jednotlivých krajoch za polrok vypracovala pre Refresher Realitná únia SR. Staršie aj novšie byty na Slovensku za 6 mesiacov poriadne stúpli. Analytici však predpovedajú, že zmena nepríde ani v posledných mesiacoch tohto roka.
Zdražovanie bude podľa analytika Tomáša Boháčka pokračovať aj naďalej. Najvýraznejší nárast očakáva na východnom Slovensku. Ceny sa budú dvíhať aj v hlavnom meste, tam to však nebude také výrazné.
