Najvýraznejší rast zaznamenali regióny Prešovského a Banskobystrického kraja.
Ceny nehnuteľností na Slovensku v prvom štvrťroku 2026 opäť rástli. Oproti predchádzajúcemu kvartálu sa zvýšili o 3,4 %, pričom za rast môžu najmä byty. Domy naopak mierne zlacneli a ich ponuka klesá.
„Počas prvých troch mesiacov roku 2026 vzrástli ceny nehnuteľností oproti predchádzajúcemu štvrťroku o 3,4 % a ich medziročný rast sa nepatrne spomalil na 11,3 %. Priemerná cena nehnuteľností na bývanie dosiahla 3005 eur/štvorcový meter (m2), čo je približne o 100 eur/m2 viac než v závere vlaňajška,“ uviedol analytik Národnej banky Slovenska Roman Vrbovský.
Najviac zdraželi menšie byty
Byty zdraželi ešte výraznejšie, o 3,5 % a ich priemerná cena sa dostala na 3378 eur za meter štvorcový. Najviac rástli ceny menších bytov.
Naopak, ceny domov mierne klesli. „Trh s domami má za sebou slabší štvrťrok. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku zlacneli o 21 eur/m2 na 2118 eur/m2. Medzištvrťročne ich ceny poklesli o 1 %, hoci v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka sú stále o 4,3 % vyššie,“ priblížil Vrbovský.
Najvýraznejší rast na východe Slovenska
Najvýraznejší rast zaznamenali regióny Prešovského a Banskobystrického kraja. „Najvýraznejšie, až o 11 % medzištvrťročne, rástli ceny bývania v Prešovskom kraji,“ upozornil analytik. Podľa NBS naznačujú výkyvy na trhu aj určitú neistotu, čo sa odráža aj na slabšom raste hypotekárnych úverov.
