Podľa Národnej banky Slovenska síce domácnostiam stúpli príjmy a hypotéky sú lacnejšie, no dostupnosť bývania je stále horšia než v minulosti.
Ceny bytov na Slovensku rastú najrýchlejšie od pandémie. V marci 2025 boli staršie byty o 12 % drahšie než pred rokom, informovala Národná banka Slovenska (NBS). Rast sa dotkol väčšiny bytov, miest aj obcí, píše portál Finsider.
V Bratislave ceny vyskočili už koncom 2024 vďaka predajom novostavieb. Ľudia kupujú byty aj preto, že od roku 2022 stúpli príjmy domácností o 17 % a čaká sa pokles úrokov z hypoték.
Objem nových úverov však nerastie tak rýchlo ako ceny. Banky odhadujú tempo 3–6 % ročne. Dobrou správou je pokles úrokov – z 4,7 % na začiatku 2024 na 3,9 % v apríli 2025.
Napriek tomu je dostupnosť bývania slabšia než v minulosti – bežná rodina si dnes môže dovoliť o 14 % menší byt ako kedysi. Dvojpríjmové rodiny s priemerným zárobkom však stále zvládnu kúpiť väčší byt vo všetkých regiónoch. Rodiny s nízkym príjmom alebo iba jedným zamestnaným členom však narážajú na problém – menších a dostupných bytov je málo a úspory sa tvoria ťažšie.
