Banka reaguje na ceny nehnuteľností a zmeny na realitných trhoch.
- 365.bank od 30. augusta znižuje úrokové sadzby na hypotéky pod 4 %, pri trojročnej a päťročnej fixácii tak ponúkne úrok od 3,95 % ročne.
- Znižovanie sadzieb by tak malo reflektovať aktuálnu makroekonomickú situáciu.
- Ceny nehnuteľností na domácom realitnom trhu sú podľa bankyaktuálne medziročne nižšie o 1,3 %, napriek tomu, že medzikvartálne vzrástli o 1,6 %.
Prečo je to dôležité: 365.bank ako prvá banka na Slovensku znížila sadzby na hypotéky pod 4 %.
Citát: „Očakávame, že situácia na realitnom trhu ostane naďalej premenlivá, avšak cenové dno máme pri viacerých kategóriách nehnuteľností pravdepodobne za sebou. Hoci silné rasty rovné tempu minulých rokov neočakávame, rast životnej úrovne po poklese inflácie, pokračujúci rast miezd, ako aj postupné znižovanie úrokových sadzieb, budú podporovať kúpyschopnosť obyvateľov,“ priblížil analytik 365.bank Tomáš Boháček.
Širší kontext: Priemerná cena nehnuteľnosti mala v tomto kvartáli dosiahnuť úroveň 2 461 eur za meter štvorcový (m2), čo je o 39 eur/m2 viac ako minulý štvrťrok. Zároveň by malo ísť o prvý medzikvartálny rast od roku 2022. Okrem silného Bratislavského kraja mal znateľný rast priemernej ceny vykázať aj Trnavský, Banskobystrický a Košický kraj, pričom Žilinský a Nitriansky kraj udržiavali pokles.
Mnohé banky na Slovensku pristupujú k postupnému znižovaniu úrokových sadzieb na hypotéky. Od začiatku leta mali k zníženiu pristúpiť ČSOB, Prima banka, Tatra banka a Slovenská sporiteľňa.
Prečítaj si aj tieto články:
