Dopyt po bytoch v bratislavských novostavbách narástol medziročne o takmer 65 %.
Dopyt po bytoch v bratislavských novostavbách v prvom kvartáli 2024 medziročne narástol o takmer 65 %. Za prvé tri mesiace tohto roka predali 324 bytov. V porovnaní s posledným štvrťrokom 2023 ide o 16 % nárast. Mierne vzrástla aj ponuka.
Začiatkom tohto roka bolo dostupných 3 610 jednotiek v bratislavských novostavbách. Vyplýva to z reportu spoločnosti BuiltMind o vývoji trhu rezidenčných novostavieb v Bratislave.
V prvom štvrťroku 2024 rástla aj priemerná ponuková cena za štvorcový meter (m²). Medzikvartálne sa zvýšila o 3 %. Výrazne rástla aj cena predaných bytov, ktorá bola oproti poslednému kvartálu 2023 vyššia o 7,2 %.
Cena väčších bytov klesla
V úvode roka 2024 viedli v predaji väčšie byty, ktoré si záujemcovia často kupovali bez hypotekárnych úverov. Ceny sa dostali tesne pod hranicu 4 800 eur/m². Mierne narástli ceny menších bytov, ktoré sa pohybovali tesne pod úrovňou 5 200 eur/m².
Realitní odborníci očakávajú, že počet predaných bytov na bratislavskom trhu bude ďalej rásť a v druhom kvartáli tohto roka by mohol prekročiť hranicu 500 verejných predajov.
„Ekonomické oživenie a očakávaný postupný pokles úrokových sadzieb naznačujú mierny rast priemernej ceny za štvorcový meter, ktorý však nebude skokový, ale kontinuálny a pomalší,“ zhodnotili experti na reality.
