Podľa analýz budú ceny bytov aj nájomného bývania stúpať aj v roku 2025. Dôvodom sú vyššie platy aj konsolidačné opatrenia.
Ceny nehnuteľností v Bratislave stúpli aj v 3. štvrťroku. Rovnako ako na celom Slovensku, aj v hlavnom meste budú ceny bytov a domov stúpať aj v budúcom roku. Hlavný analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický pre Refresher objasnil, že zdražovanie sa bude týkať všetkých nehnuteľností.
„Vývoj cien nehnuteľností v Bratislave bude kopírovať celoslovenský rastový trend. V hlavnom meste sa budú zdražovať všetky typy nehnuteľností. Pokiaľ ide o percentuálny rast, predpokladáme, že za rok 2025 bude jednociferný,“ tvrdí.
Ceny nehnuteľností v posledných mesiacoch najviac stúpli práve v Bratislavskom kraji, informuje Štatistický úrad SR. Išlo o najdynamickejšie zdražovanie až o 7 %. Priemerné ceny bytov v Bratislave sa tým už blížia k úrovni v západoeurópskych metropolách.
Podľa portálu Zoznam Realít je aktuálne priemerná cena bytu v Bratislave 200-tisíc eur. „Priemerná cena bytov v Bratislave bola v septembri v 40. týždni 2024 na úrovni 196 035 eur a stúpla v ďalšom mesiaci október v 44. týždni na 197 071 eur. Aktuálna priemerná cena bytov v Bratislave na predaj je v decembri v 50. týždni 200 569 eur.“
Podľa Kubrického stúpli v poslednom polroku ceny všetkých bytov. „Za posledný polrok rástli ceny všetkých typov bytov, t.j. 1 až 4 izbových, a to tak starších, ako aj novších bytov. Najväčší rast sme videli pri novších 1 izbových bytoch (12,1 %), starších 3 izbových bytoch (9,6 %) a novších 3 izbových bytoch (9,1 %),“ vysvetlil Kubrický.
Čo sa dozvieš po odomknutí?
- V ktorej bratislavskej mestskej časti sú najlacnejšie byty.
- Čo zapríčiňuje neustále zdražovanie bytov?
- O koľko stúpne cena nájomného bývania v Bratislave v roku 2025.
- Kde v Bratislave je najdrahšie nájomné bývanie.
