Potenciál naopak vidí v menej známych miestach, ktoré sa len začínajú dostávať do pozornosti cestovateľov aj investorov.
Cestovateľ Lukáš Chovan hovorí, že pri investovaní do nehnuteľností sa oplatí sledovať najmä miesta, ktoré ešte nie sú masovo populárne, no ich popularita môže v najbližších rokoch rásť.
Brazília a Azory ako nové zaujímavé destinácie
„Osobne by som sa pri investícii do bytu alebo nehnuteľnosti nesústredil na miesta, ktoré sú už dnes extrémne populárne. Skôr by som hľadal destinácie, ktoré budú trendy o pár rokov,“ vysvetľuje.
Ako príklad uvádza severovýchod Brazílie, najmä oblasti Maragogi a São Miguel dos Milagres. „Región okolo týchto miest patrí k najkrajším pobrežiam, aké som v Brazílii videl, a už teraz je cítiť, že sa z neho postupne stáva nová dovolenková destinácia,“ hovorí.
Podobný potenciál podľa neho majú aj portugalské Azory, kde sa na trhu objavuje čoraz viac domov a starších nehnuteľností. „Najzaujímavejšie investície často nevznikajú v najväčších mestách sveta, ale skôr v miestach, ktoré sú ešte trochu skryté a len sa začínajú objavovať na cestovateľskej mape,“ dodáva.
Naopak, Dubaj vníma kritickejšie
„Za mňa je to do veľkej miery nafúknutá realitná bublina a trochu pozlátko,“ tvrdí. Podľa neho sa mesto prezentuje ako symbol luxusu a bezpečného investovania, no realita je zložitejšia. Upozorňuje napríklad na geopolitické napätie v regióne, rýchlu výstavbu niektorých projektov či problémy s infraštruktúrou počas silných dažďov.
Chovan zároveň poukazuje aj na sociálnu stránku mesta. Veľká časť stavebného boomu podľa neho stojí na práci migrantov z krajín, ako India, Pakistan či Bangladéš, ktorí často pracujú v náročných podmienkach za nízke mzdy.
