Hypotéky v eurozóne sa výrazne líšia. Slováci patria k priemeru eurozóny.
Hoci krajiny eurozóny používajú spoločnú menu a podliehajú menovej politike Európskej centrálnej banky, ceny hypoték sa medzi jednotlivými štátmi výrazne odlišujú. Najnovšie údaje ECB za apríl 2026 ukazujú, že rozdiel medzi najlacnejšími a najdrahšími úvermi na bývanie presahuje dva percentuálne body.
Najnižšie úroky zaznamenali na Malte, kde nové hypotéky dosahovali v priemere 2,08 percenta. Medzi krajiny s výhodnejším financovaním bývania patrili aj Bulharsko, Španielsko, Portugalsko, Chorvátsko a Slovinsko. Naopak, najvyššie sadzby mali pobaltské štáty. V Lotyšsku dosahovala priemerná úroková sadzba 4,18 percenta, nasledovali Estónsko a Litva.
Kde stojí Slovensko
Priemer eurozóny predstavoval 3,43 percenta. Nemecko, Belgicko či Holandsko sa nachádzali nad touto úrovňou, zatiaľ čo Slovensko patrilo medzi krajiny s nižšími nákladmi na financovanie bývania s priemernými úrokmi 3,46 percenta.
Dôvodom nie sú rozdielne rozhodnutia ECB, ale špecifiká národných bankových trhov. Kľúčovú úlohu zohráva najmä podiel fixovaných a variabilných úrokov. V pobaltských krajinách dominujú hypotéky s pohyblivou sadzbou, ktoré sú citlivejšie na vývoj úrokových sadzieb.
Údaje zároveň ukazujú, že napriek spoločnej mene zostávajú podmienky financovania bývania v jednotlivých štátoch eurozóny naďalej výrazne rozdielne.
