Za zdražovaním stojí najmä silný dopyt a nedostatok dostupného bývania.
Ceny bytov a domov na Slovensku v závere roka 2025 výrazne rástli. Podľa údajov Eurostatu sa zvýšili medziročne o 12,8 %, čo bol piaty najrýchlejší rast v celej Európskej únii. Rýchlejšie rástli ceny len v krajinách, ako Maďarsko, Portugalsko, Španielsko či Chorvátsko, informuje spoločnosť WOOD & Company v tlačovej správe.
Rast cien bol vyšší než priemer EÚ aj eurozóny
Zdražovali najmä staršie nehnuteľnosti, zatiaľ čo novostavby rástli o niečo pomalšie. Podobný trend bol viditeľný aj v Bratislave a Prahe, kde ceny rástli ešte rýchlejšie ako v priemere krajín.
Hlavným dôvodom zdražovania je vysoký dopyt a nedostatok bytov. Pomohol tomu aj pokles úrokových sadzieb, rast miezd a nízka nezamestnanosť.
V roku 2026 by mali ceny nehnuteľností ďalej rásť, no už pomalším tempom. Vývoj ovplyvní najmä výška úrokov na hypotékach a celková ekonomická situácia. Väčší záujem sa očakáva o kvalitné byty vo veľkých mestách, ktoré si lepšie držia hodnotu.
Dôležitú úlohu zohráva aj výstavba nových projektov
Kvalitný development môže pomôcť zvýšiť ponuku bývania a zároveň predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, hoci s vyšším rizikom.
