Najväčší tlak je pri materiáloch naviazaných na energie, ropu a dopravu.
Ceny stavebných materiálov na Slovensku opäť rastú a zdražovanie sa podľa Zväzu stavebného priemyslu Slovenska rozširuje na čoraz širší okruh položiek. Dôvodom má byť najmä konflikt na Blízkom východe, ktorý tlačí nahor ceny energií, ropy a súvisiacich surovín.
Podľa prezidenta ZSPS Pavla Kováčika čelí stavebný sektor viacerým problémom naraz. Ide najmä o drahšie energie, pohonné látky a neistotu v dodávkach materiálov, čo firmám komplikuje plánovanie aj samotnú realizáciu stavieb.
Najviac zdražel asfalt, plasty aj polystyrén
Zdražovanie sa už netýka iba jednej skupiny materiálov. ZSPS upozorňuje, že rast cien zasahuje betón, oceľ, asfalt, minerálne izolácie, hydroizolačné systémy aj plastové výrobky.
Od začiatku konfliktu v Perzskom zálive podľa zväzu zdražel betón o 3 %, oceľ o 10 % a asfalt až o 40 %. Dodávatelia zároveň hlásia nárast cien minerálnej vaty približne o 10 %, plastov a plastových výrobkov o 30 % a polystyrénu až o 100 %.
Staré rozpočty už nemusia stačiť
Stavebné materiály sú výrazne naviazané na ceny energií. Ak zdražie energia alebo doprava, rýchlo sa to premietne aj do konečnej ceny výrobkov.
Podľa ZSPS preto mnohé cenové kalkulácie pripravené pred niekoľkými mesiacmi už nemusia byť aktuálne. Firmy musia prepočítavať rozpočty, znovu rokovať s investormi a upravovať zmluvné podmienky. Najcitlivejšie to pocítia domácnosti a menší investori, pre ktorých môže byť zdražovanie dôvodom, prečo projekt odložia.
Problém môže zasiahnuť aj verejné zákazky
Kováčik upozorňuje, že bez väčšej flexibility v zmluvách bude čoraz ťažšie zabezpečiť plynulú výstavbu. Týka sa to najmä verejných zákaziek, kde sa ceny často plánujú dopredu a zmeny sa riešia komplikovanejšie.
ZSPS zároveň pripomína, že nejde iba o slovenský problém. Podobnú situáciu rieši celý európsky stavebný sektor. Európska federácia stavebného priemyslu FIEC varuje, že vysoké ceny a horšia dostupnosť materiálov môžu ohroziť výstavbu dostupného bývania, modernizáciu infraštruktúry aj zelenú transformáciu.
