Prenájmy v Prešove výrazne rástli, v Bratislave a Trenčíne sa ceny jednoizbových bytov mierne zvýšili, inde stagnovali.
- Ceny prenájmov za prvý štvrťrok 2025 rástli pomalšie než predtým, v niektorých mestských častiach a krajských mestách dokonca zaznamenali menšie zníženie.
- Priemerne sa ceny prenájmov oproti minulému roku zvýšili o 8 až 9 %. Výnimkou bol Prešov, kde ceny narástli v rámci všetkých kategórií bytov – trojizbové byty tu zdraželi o takmer 11 %, dvojizbové o 5 % a jednoizbové o 9 %. V prepočte to za prvé tri mesiace roka predstavuje nárast o 40 až 70 eur.
- Analytik Michal Pružinský z portálu Nehnuteľnosti.sk uviedol, že trh s nehnuteľnosťami v Prešove rastie, čo dokazujú nielen ceny bytov na predaj, ale aj prenájom.
Citát: „Podľa aktuálnych údajov sa zdá, že aj priemerné ceny prenájmov sa po období rastu začínajú stabilizovať. Vidíme mierne nárasty, ale aj poklesy, čo je signálom, že ideálna cena pre prenajímateľov a nájomcov je niekde v strede. Zároveň sa však ukazuje, že pozitívne správy dokážu výrazne ovplyvniť lokálne trhy, ako to vidíme v Prešove,“ povedal Pružinský
Širší kontext: Prenájmy tiež zdraželi v bratislavskom Starom Meste, kde cena nájmu jednoizbového bytu vzrástla o 8,2 %, pričom priemerné mesačné nájomné dosahuje 660 eur. V Trenčíne narástli ceny prenájmov jednoizbových bytov o 6,8 %.
Trojizbové byty sa však držali iného trendu, keďže ich ceny prenájmov väčšinou stagnovali alebo klesli. V Bratislave sa ceny za väčšie byty znížili o 1 až 6 %, pokles sa prejavil aj v Trnave a Žiline. V ostatných mestách zostali ceny stabilné alebo mierne rástli, okrem Prešova, kde trojizbové byty zdraželi v priemere o 70 eur.
Prečítaj si aj tieto články:
