Záujem o hypotéky by mohol tento rok rásť rýchlejšie, dôvodom sú nižšie úroky.
- Hypotekárny trh v roku 2024 ožil, dôvodom sú klesajúce úroky, ktoré môžu podľa odborníkov klesnúť až pod 3 %.
- Napriek tomu, že podľa odborníkov môžu úroky klesnúť v najbližšej dobe ešte viac, riaditeľka pre úvery v spoločnosti Fingo.sk Eva Šablová tvrdí, že nemusí byť výhodné čakať na nižšie úroky.
- Dôvodom sú ceny nehnuteľností, ktoré neustále stúpajú, čo môže nákup viditeľne predražiť aj napriek klesajúcim úrokom.
Citát: „V čase vyššieho dopytu po hypotékach sa logicky znižuje ponuka nehnuteľností a zároveň ich ceny rastú. Je potrebné si uvedomiť aj to, že hypotéka je obvykle úver na celý život. Keď ľudia úver splácajú 20 či 30 rokov, sadzba sa im zmení niekoľkokrát a nevedia predpovedať, aký vývoj úrokov nastane. Na celkovú preplatenosť úveru teda nemá vplyv len úrok v čase kúpy nehnuteľnosti,“ vysvetlila Šablová.
Širší kontext: Práve teraz by mohol byť najlepší čas na kúpu bytu či rodinného domu. Analytik Realitnej únie SR Vladimír Kubrický pre Refresher predpovedal, že v roku 2025 pôjdu nehnuteľnosti hore. Rovnako ako na celom Slovensku, aj v hlavnom meste budú ceny bytov a domov stúpať aj v budúcom roku. Kubrický objasnil, že zdražovanie sa bude týkať všetkých nehnuteľností.
Viac informácií o tom, kedy je výhodné zobrať si hypotéku, nájdeš v našom článku. Prezradíme ti, čo je mladomanželská pôžička a čo robiť, keď ti banka schváli nižší úver, ako potrebuješ. Odborníčka pre Refresher objasnila, aká fixácia sa najviac oplatí a ako veľmi môžu klesnúť úrokové sadzby.
Prečítaj si aj tieto články:
