Investori tak často rozhodujú na základe marketingu a filtrovaného obrazu reality.
Dubaj si dlhodobo buduje imidž bezpečného a luxusného investičného prístavu, no tento obraz nemusí úplne odrážať realitu. Dôležitú úlohu zohráva spôsob, akým krajina kontroluje informácie a pracuje s verejným obrazom.
„Bežný retailový investor geografiu väčšinou ignoruje, kým sa niečo nestane. Kupuje si životný štýl, vizualizácie a sľubované výnosy, nie mapu Blízkeho východu,“ hovorí Milan Dubec.
Podľa neho Dubaj systematicky buduje obraz stability, pričom negatívne udalosti sa do verejného priestoru dostávajú len obmedzene. „Dubajská ekonomika stojí a padá na imidži bezpečného, luxusného prístavu v dobe chaosu,“ vysvetľuje.
Aj preto investori často pracujú skôr s predstavenou realitou než s tou skutočnou. „Pre bežného človeka tam vojna neexistuje, pretože ju na sieťach nesmie vidieť,“ dodáva Dubec.
Realitný boom tak stojí najmä na dôvere a marketingu
Investori kupujú projekty ešte pred dokončením a skutočné riziká začnú riešiť až v momente, keď sa situácia zhorší. Dubaj zostáva atraktívny, no jeho úspech do veľkej miery závisí od toho, ako dlho si dokáže udržať svoj starostlivo kontrolovaný obraz bezpečia.
