Prebiehajúce dedičské konanie neznamená automatické vysťahovanie osoby, ktorá v byte žila. Zároveň však jeden potenciálny dedič nemôže bez ohľadu na ostatných byt, auto alebo chatu predať, prenajať, vypratať či inak ovládať ako svoj výlučný majetok. Notárka odporúča rozlišovať bežné užívanie a nevyhnutnú starostlivosť od úkonov presahujúcich obvyklé hospodárenie. Na takéto úkony je potrebný súhlas súdu podľa § 201 Civilného mimosporového poriadku. Ak hrozí poškodenie, odcudzenie alebo predaj majetku, treba bezodkladne informovať notára.
Prejde nájom bytu na partnera alebo inú osobu?
Smrť nájomcu nemusí znamenať, že sa ostatní musia vysťahovať. Pri bežnom nájme podľa Občianskeho zákonníka záleží na tom, kto so zosnulým býval a či spĺňa podmienky na pokračovanie v nájme.
Ak boli manželia spoločnými nájomcami, po smrti jedného zostáva jediným nájomcom druhý manžel.
Pri deťoch, vnukoch, rodičoch, súrodencoch, zaťovi a neveste musia byť splnené dve podmienky: v deň úmrtia žili so zosnulým v spoločnej domácnosti a nemajú vlastný byt. Napríklad dcéra, ktorá býva inde, nezíska nájom otcovho bytu len preto, že je jeho dedičkou.
Pri nezosobášenom partnerovi, ktorý sám nebol nájomcom, sú podmienky prísnejšie. So zosnulým musel žiť v spoločnej domácnosti aspoň tri roky pred jeho smrťou, nemať vlastný byt a zároveň sa starať o spoločnú domácnosť alebo byť výživou odkázaný na zosnulého. Samotný partnerský vzťah teda nestačí. Ak sú podmienky splnené, nájom prechádza zo zákona.
Pri družstevnom či služobnom byte alebo krátkodobom nájme podľa osobitného zákona treba preveriť odlišné pravidlá. Preto si najskôr pozri, akú nájomnú zmluvu mal zosnulý uzatvorenú.
Kto zaplatí pohreb?
Pohreb môže vybaviť aj človek, ktorý nebude dediť. Ak ho zaplatíš, odlož si doklady a predlož ich notárovi. Primerané náklady sa riešia v dedičskom konaní. Slovenská sporiteľňa podľa Marty Cesnakovej po oznámení úmrtia neumožňuje zaplatiť pohreb z účtu zosnulého.
Čo bude s dôchodkom a dávkami?
Dôchodok zosnulého nemôže rodina poberať ďalej. Nevyplatené sumy splatné ku dňu smrti však môže dostať prednostne manžel či manželka, následne deti a rodičia. Do dedičstva patria až vtedy, ak týchto osôb niet. Pri ostatných dávkach je nutné postup overiť u ich poskytovateľa.
Čo urobiť ako prvé ?
Aktuálny zoznam Vám môže však pomôcť zorientovať sa v prvých dňoch:
| 1. | Zhromaždi doklady o účtoch, úveroch, hypotéke, poistkách, nehnuteľnostiach, nájme a pravidelných platbách. |
| 2. | Notárovi oznám známy majetok, dlhy, účty, poistky, úvery a pohľadávky. |
| 3. | Kontaktuj banku a over režim účtu, kariet, inkás, trvalých príkazov a prípadnej platby pohrebu. |
| 4. | Pri hypotéke nahlás úmrtie banke a poisťovni a over poistné krytie aj potrebné doklady. |
| 5. | Uchovaj faktúry za pohreb a bez dohody s notárom nepredávaj ani nepresúvaj majetok. |
| 6. | Ak zvažuješ odmietnutie dedičstva, počkaj na poučenie a sleduj jednomesačnú lehotu. Každý prípad závisí od dokumentov, zmlúv a poučení v dedičskom konaní. Ak si nie ste istí, obráťte sa na notára, banku alebo advokáta. |
