Lifestylový obsah, ktorý inšpiruje, vzdeláva aj zabáva, nájdeš na webe Refresher.
Články o móde, hudbe, športe či iných zaujímavostiach nájdeš na webe Refresher. Čítaj rozhovory so zaujímavými osobnosťami, otestuj sa v kvízoch, načerpaj inšpiráciu, čo pozerať, počúvať alebo aké trendy práve letia. Sleduj lifestylový obsah na webe Refresher.
Kliknutím na tlačidlo ťa presmerujeme na www.refresher.sk
Barbora Fábryová
21. marca 2025 o 16:00
Čas čítania 5:37

VYSVETĽUJEME: Plánuješ sa odsťahovať od rodičov? Odborník radí, kedy je výhodný podnájom a kedy hypotéka

Kategória:
Slovensko
Uložiť Uložené

V článku prinášame prehľad výhod a nevýhod hypotéky a podnájmu pre mladých ľudí. Pozrieme sa na aktuálnu situáciu na realitnom trhu, vývoj úrokových sadzieb a nájomného, ako aj na faktory, ktoré môžu ovplyvniť rozhodovanie pri výbere bývania.

Ceny nehnuteľností aj prenájmov neustále stúpajú a hypotekárny trh minulý rok ožil. V tomto článku ti prezradíme, ako sa vyvíjajú ceny na trhu s nehnuteľnosťami a ako si vybrať tú správnu. S odborníkom sme sa rozprávali, či je pre mladých ľudí výhodnejší prenájom alebo kúpa vlastného bytu či domu.

Refresher sa pravidelne venuje aj spoločenským a politickým témam. Prečítaj si náš článok o tom, ako môžu mladí ľudia získať pôžičku s nízkym úrokom či ako sa nás dotkne pád akcií. Prácu redakcie môžeš podporiť ako člen klubu Refresher+.

V tomto článku si prečítaš:
  • Ako stúpla cena prenájmov za posledný rok.
  • Čo môže byť problémom pri kúpe bytu v novostavbe.
  • Ako stúpajú ceny nehnuteľností.
  • Čo radí odborník pri výbere správnej nehnuteľnosti.

Nájomné za byty v mnohých slovenských mestách koncom minulého roka výrazne vzrástlo, v niektorých prípadoch až o stovky eur. Najvyššie ceny dosahujú trojizbové byty v centre Bratislavy a v mestskej časti Košice I. Vyplýva to z údajov tlačovej správy realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

26. júna 2025 o 10:00 Čas čítania 2:36 Rodičia na Slovensku môžu získať počas leta stovky eur navyše. Majú nárok na niekoľko príspevkov (PREHĽAD) Rodičia na Slovensku môžu získať počas leta stovky eur navyše. Majú nárok na niekoľko príspevkov (PREHĽAD)

„Ceny nájmov rastú dlhodobo a podľa našej prognózy očakávame, že tento trend bude pokračovať aj v ďalších rokoch. Dôvodom sú naďalej vyššie úrokové sadzby na hypotekárnych úveroch a rastúce ceny nehnuteľností. Preto stále väčšia skupina ľudí nevie dosiahnuť na kúpu vlastného bytu a tak volí skôr prenájom," vysvetľuje Michal Pružinský z portálu Nehnuteľnosti.sk.

Ku koncu minulého roka v porovnaní s rokom 2023 najvýraznejšie zdraželo nájomné za dvojizbové byty v Bratislave I (20 %) a trojizbové byty v mestskej časti Košice III (20,59 %). Podľa portálu patria medzi najdrahšie prenájmy trojizbové byty v centre Bratislavy a v Košiciach I, kde priemerné ceny prekročili 1 000 eur mesačne. Výrazný medziročný aj dvojročný rast cien zaznamenali aj mestá Žilina a Trnava.

Pridaj sa do klubu REFRESHER+
Základné
5 €
Účtuje sa raz za 4 týždne
1,25 € / Týždeň
Prístup ku prémiovým článkom
Prístup k benefitom
Menej reklám
150 kreditov každé 4 týždne na nákup benefitov
Ročné - 17 %
60 € 50 €
Účtuje sa raz za rok
0,96 € / Týždeň
Prístup ku prémiovým článkom
Prístup k benefitom
Úplne bez reklám
2 000 kreditov ihneď na nákup benefitov
Zdieľanie článkov kamošom
Všetky možnosti predplatného Mám zľavový kód
Dokončením súhlasím s pravidlami a podmienkami portálu Refresher.
Pridaj sa do klubu REFRESHER+

Čo sa dozvieš po odomknutí?

  • Ako si správne vybrať nehnuteľnosť.
  • Na čo sa majú mladí ľudia pripraviť pri kúpe nehnuteľnosti.
  • Ako stúpajú ceny za prenájmy nehnuteľnosti.
  • Čo ovplyvňuje ceny bytov.
  • Či je výhodnejší prenájom alebo kúpa nehnuteľnosti.
Dočítať článok
Máš už predplatné?
Prihlásiť sa
Dočítať článok
Poslať sms
Pošli SMS na 8877 s textom CLANOK 178508 a dočítaj tento článok.
Cena SMS za otvorenie článku je 3,50 € s DPH. Ako to funguje?
Odomknúť cez SMS
Tento článok
Poslať sms Ako to funguje?
Všetky články na mesiac
🤩 Len 1,50€ navyše
POSLAŤ SMS Ako to funguje?
Po odomknutí získaš
Prístup ku prémiovým článkom
Prístup k benefitom
Napr.: Burger v Roxore ZDARMA , Kaliforňan miska podľa vlastného výberu ZDARMA alebo Lístok ZDARMA na linke Bratislava – Viedeň/Schwechat
Zobraziť všetky (9)
Domov
Zdieľať
Diskusia